Residencial Peñoncillo: Appartements à vendre à Torrox
Residencial Peñoncillo à Torrox, Málaga, présente un complexe résidentiel neuf combinant un habitat moderne et la proximité de la Méditerranée. Le projet est situé dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, créant ainsi un quotidien pratique pour les résidents. Le complexe est en construction et devrait être achevé au cours du deuxième trimestre 2027. Axé sur un design fonctionnel et des intérieurs lumineux, ce projet offre une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Cet établissement vise à offrir un style de vie confortable dans une région réputée pour son climat favorable.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à Torrox Costa, une zone côtière de la province de Málaga, réputée pour son climat doux. Le complexe est stratégiquement placé près de la plage et des commodités locales, offrant aux résidents un accès facile à la fois à la nature et à la vie urbaine. Cet emplacement permet de profiter de la vie méditerranéenne avec une combinaison de détente au bord de la mer et de proximité avec les services.
Agencement
Residencial Peñoncillo est conçu pour répondre aux exigences modernes de logement avec des espaces fonctionnels et lumineux. Les appartements offrent une combinaison de confort et de design moderne, adaptés aux couples, petites familles ou comme résidence de vacances. La proximité des commodités et de la plage soutient un mode de vie actif et détendu, tandis que la construction en cours garantit des installations modernes et une efficacité énergétique.
État du projet
Le projet comprend 10 appartements en cours de construction, avec une achèvement prévu au T2 2027. En tant que projet neuf, il offrira des normes de construction modernes, y compris des solutions écoénergétiques et des matériaux de haute qualité. L'établissement dispose d'une piscine commune et d'un parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques, reflétant un engagement envers le confort moderne et la durabilité.
Points d'attention
Ce projet dépend de la voiture pour une mobilité complète en raison de son emplacement, bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied. La proximité de l'autoroute peut entraîner des nuisances sonores. Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités et une certaine proximité avec d'autres constructions peut affecter l'intimité. Il n'y a pas de possibilité de personnalisation des plans de construction existants pour ces unités neuves.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux individus ou aux couples recherchant une résidence moderne sur la côte avec des commodités à proximité. C'est un choix approprié pour ceux qui prévoient d'utiliser la propriété comme résidence secondaire et apprécient un accès facile à la plage et un style de vie détendu. Les investisseurs pourraient trouver cela attrayant en raison du tourisme croissant dans la région et du potentiel de revenus locatifs. Les personnes qui déménagent définitivement en Espagne pourraient bénéficier du climat favorable et du rythme tranquille de Torrox Costa, bien que la dépendance à la voiture doive être prise en compte pour les excursions vers des villes plus grandes ou des commodités éloignées. Les familles pourraient également envisager cela si elles valorisent la proximité des écoles et des activités de loisirs, à condition qu'elles soient à l'aise avec l'aspect dépendant de la voiture.
Qualité de construction & Finitions
Residencial Peñoncillo sera achevé avec des matériaux de haute qualité, conformément au Code Technique de la Construction (CTE) espagnol. Les appartements présenteront de grands carreaux de porcelaine pour les sols, avec des carreaux spécifiques de classe C-3 sur les terrasses et de grands carreaux de porcelaine dans les salles de bains. Les fenêtres et portes-fenêtres seront en aluminium texturé gris anthracite, et les chambres seront équipées de volets roulants. Les portes intérieures seront laquées en blanc, et les armoires assorties avec des façades blanches. La porte d'entrée sera semi-blindée. Le système électrique utilisera le modèle Niessen Zenit. Il y aura une pré-installation pour la climatisation centrale dans le salon et les chambres. L'eau chaude sanitaire sera produite par des panneaux solaires. La robinetterie sera en acier chromé de première qualité, avec des lavabos suspendus et des douches en résine avec parois en verre.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à Residencial Peñoncillo varient entre 320 000 € et 815 000 €, en fonction de la taille et de l'emplacement de l'appartement dans le projet. Avec un total de 10 unités, ce projet offre une opportunité exclusive d'acquérir une propriété neuve sur la Costa del Sol. Cela indique un marché se dirigeant vers le segment moyen à premium du logement côtier. Les appartements disposent de 2 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables allant de 82 m² pour les modèles d'entrée de gamme jusqu'à des configurations plus grandes pour les penthouses. Le projet est en construction avec une phase d'achèvement prévue au T2 2027, permettant aux acheteurs de planifier leur achat à l'avance.
Contexte & Environs
Residencial Peñoncillo est situé à Torrox Costa, une région promue pour avoir le meilleur climat d'Europe. Le projet est stratégiquement positionné dans un environnement urbain proche de la côte, avec un mélange de résidences et de commodités locales à portée de main. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec accès à une piscine commune et des espaces verts. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, se trouve à environ 293 mètres, facilitant un style de vie axé sur la mer et les activités de plein air. La région offre un équilibre entre le calme d'une ville côtière et la proximité de villes plus importantes comme Nerja et Málaga, donnant accès à un large éventail de services et de loisirs.
Emplacement: Torrox
Cadre de vie & Environs
Torrox Costa, où se trouve Residencial Peñoncillo, offre un environnement dynamique avec un mélange de résidents permanents et de touristes. La région se caractérise par ses plages et sa réputation d'avoir l'un des meilleurs climats d'Europe, avec près de 4000 heures d'ensoleillement par an. La vie ici tourne autour de la Méditerranée, avec une large gamme de restaurants, de magasins et d'activités de loisirs facilement accessibles. Les 23 arrêts de transports en commun et les 6 lignes offrent une certaine accessibilité aux transports, mais une voiture est recommandée pour explorer la région en profondeur. La proximité de villes comme Nerja et de la plus grande ville de Málaga offre des opportunités culturelles et commerciales supplémentaires.
Carte & Emplacement
Ce projet est situé à Torrox Costa, une destination côtière dans la province de Málaga. La carte montre l'emplacement du projet par rapport aux plages environnantes, aux commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'à sa proximité avec l'autoroute et les villes principales.
Accessibilité & Commodités
| Playa El Peñoncillo | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Le projet est situé à environ 293 mètres de Playa El Peñoncillo et à 1,2 km de Playa del Sillón. Le supermarché le plus proche est à 801 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 1,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 49 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf à proximité incluent le Club de Golf Málaga Parador (47 km). Le projet bénéficie de 23 arrêts de transports en commun à une distance raisonnable, offrant une certaine flexibilité de transport, mais la possession d'une voiture est préférable pour un maximum de commodité. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 5,6 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région de Torrox bénéficie d'un climat exceptionnel avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et une plage de températures moyennes de 12 à 28°C. Avec historiquement 3 919 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois où la température de l'eau atteint au moins 20°C, la région offre un environnement méditerranéen. L'établissement est situé à 98 mètres d'altitude, avec une pente modérée de 4,4% vers la plage. Le terrain est un mélange de plaine côtière et des contreforts de la Sierra de Almijara, offrant une expérience naturelle variée.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa El Peñoncillo 2,2 km
- Playa los Cuartos 2,5 km
- Playa del Sillón 2,5 km
- Playa Chica 2,6 km
- Playa Canina de Torrox 2,6 km
- Playa de Ferrara Blue Flag 2,7 km
Torrox Costa compte plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo est la plus proche (293 m). D'autres plages à proximité incluent Playa del Sillón (1,2 km) et Playa los Cuartos (1,3 km). La région abrite également plusieurs plages Pavillon Bleu, telles que Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, indiquant une qualité d'eau et des normes environnementales élevées. Pour les loisirs, il existe des piscines municipales comme la Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) et divers centres sportifs. Les amateurs de golf ont accès à des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (47 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km).
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Residencial Peñoncillo est situé à Torrox Costa, faisant partie de la province de Málaga, qui constitue une portion de la célèbre Costa del Sol en Andalousie. La région se trouve entre les villes plus établies de Nerja et Torre del Mar, offrant une atmosphère plus calme par rapport à certaines autres stations côtières. Torrox est divisé en deux zones principales : le village historique de Torrox Pueblo et la bande côtière moderne de Torrox Costa. Ce positionnement donne accès à la beauté naturelle de la région, y compris les montagnes de la Sierra de Almijara, tout en conservant la proximité de la ville de Málaga et de son aéroport international, situé à environ 50 km.
Détails du projet
Ref: CS413791
Résumé
- Appartements neufs à Torrox Costa, Málaga.
- Proche de la plage (293 m) et des commodités locales.
- 2 chambres, 2 salles de bains, surface habitable à partir de 82 m².
- Piscine commune et parking avec borne de recharge électrique.
- Achèvement prévu T2 2027.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets le long de la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Residencial Peñoncillo offre un prix d'entrée plus bas, avec des prix de départ de 320 000 € pour Aby Upper à Estepona, le plaçant dans un segment de prix plus accessible pour les nouvelles constructions. Sea View à Torrox, à partir de 289 000 €, est un autre projet comparable dans la même zone géographique, indiquant un niveau de prix compétitif dans la région de Torrox. Bien qu'Aby Upper à Estepona partage le même prix de départ, Residencial Peñoncillo est situé dans une région généralement plus calme que certaines parties plus développées de la Costa del Sol comme Estepona. Torrox Costa est réputé pour son climat favorable et un style de vie plus détendu, ce qui peut attirer un groupe d'acheteurs différent par rapport aux destinations plus grandes et plus animées. La conception du projet axée sur les commodités modernes telles que la recharge des VE et l'énergie solaire pour l'eau chaude reflète une tendance de développement moderne, mais sa dépendance à la voiture et sa proximité avec l'autoroute sont des facteurs importants à considérer par rapport aux projets qui pourraient offrir de meilleures options de transport en commun ou plus d'intimité.
Questions fréquentes sur Residencial Peñoncillo
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Machiel Mayora est un expert immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets de nouvelle construction en fonction de l'emplacement, de la position sur le marché et de la qualité de vie.
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